外墙漏水损失责任依漏水原因划分。依据《物权法》等，主水管脱落致损，责任分三种：人为损坏由责任人负责；质保期内质量问题由开发商负责；质保期外由物业负责。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水责任划分如下：1. 人为损坏：明确责任人，由其负责维修并赔偿损失。2. 质保期内：开发商负责维修，并赔偿损失；若属施工单位责任，开发商可追偿。3. 质保期外：物业承担维修及赔偿责任，需及时联系处理，避免损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙漏水责任处理需视情况而定。常见处理方式包括：责任人赔偿、开发商维修赔偿、物业承担维修责任。选择方式需根据漏水原因判断，如人为损坏找责任人，质保期内找开发商，质保期外找物业。
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